在取消了黄金签证和非常住居民之后的葡萄牙，房价走势...

2023年12月20日据葡萄牙新闻媒体报道，在过去的几年里，葡萄牙为了吸引国外的投资者，提出了不少的投资激励措施，如黄金签证或是非常住居民等，而最终还是结束了这些措施。



据相关数据显示，近几年来葡萄牙的房价也因着这些外国人的涌入而不断的飙升，特别是里斯本、波尔图、法鲁、丰沙尔这几个主要城市。葡萄牙政府认为外国人的涌入是导致房价上涨的原因，所以推出了“更多住房计划”试图稳定葡萄牙的房地产市场，然而，最新数据表明，葡政府的努力尚未对里斯本的房价产生显著影响。

里斯本房价与2022年11月同比上涨了5.8%，达到每平方米5426欧元的新高。外国人继续被里斯本宜人的气候、高质量的生活、良好的医疗和教育服务所吸引，这继续推动了房市的需求。此外，里斯本的房价虽然算是昂贵，但是相较于巴黎和苏黎世这些城市而言，仍然算是便宜的，这也使其对外国买家的吸引力大大提高。当前的里斯本房价，主要是由于供不应求，受到外国买家推动，对于大多数葡萄牙居民来说已经无法承受。居民的购买力受通货膨胀和住房贷款利率上升的影响在不断下降，而且葡萄牙家庭的工资在西欧算是低的。因此，大多数想要购房的人纷纷选择租房，并且通常是在里斯本郊区附近。

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采编：焱乐
视频：林翔

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