2023年10月9日据葡萄牙新闻媒体报道，据相关数据显示，2023年第二季度葡萄牙房地产市场上约有5万8千套房屋待出售，然而在2014年的时候，葡萄牙大约有9万5千套，在这不到10年的时间，葡萄牙的待售房屋存量就下降了近40%。
据相关数据分析，葡萄牙的待售房屋存量下降与多个因素有光。据2021年的人口普查显示，葡萄牙单亲家庭数量显著增加，在2021年，葡萄牙有579971个由单亲父母和子女组成的家庭，较2011年增长了20.7％，其中离婚和分居的增加也不无关系。此外，葡萄牙在国际上成为生活和工作的热门目的地，也进一步使得房屋存量降低，自2015年以来，葡萄牙一直吸引越来越多的外国人前来居住或工作，目前已有近782000名外国人，与7年前相比增加了393000人。就业形势的积极发展以及历史上低利率也使得许多的葡萄牙家庭陆续选择购买房屋。
然而因为葡萄牙政府在住房方面的投资不足以及私人投资的减少，使得葡萄牙每年新建住宅供应不求，目前葡萄牙每年约有15000个住房获得了许可，而在10年前则有68000个，区别甚大。不仅如此，施行的增值税、高昂的成本和长时间的许可程序等问题都使得房地产开发商们放弃这块利润，宁可选择建造高档住宅。
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