2024年1月11日据葡萄牙新闻媒体报道，近期葡萄牙一项购房新法规发布了，那么现在在葡萄牙买房要注意什么呢？
据悉，为了解决葡萄牙住房紧缺的问题，新的法规简化了购房手续，不再要求房屋买卖时出示房屋使用许可证。通过简化的许可程序，预期将会有更多的房屋能够进入市场售卖。然而，这项法规的实施也带来了一些潜在的风险，因为购房者在购买房屋时可能会面临一些问题。
以前，购房者在购房时卖方必须出示房屋使用许可证，以确保房屋的合法性和适用性。然而，新的法规取消了这一要求，使得卖方不再被要求在卖房时提供许可证。这可能导致购房者购买到存在违法建筑或其他问题的房屋，从而可能面临一系列潜在风险。
购房者可能面临的风险包括购买到非法建筑或存在非法建筑工程的房屋，可能会导致部分或全部拆除。由于新法规取消了购房时出示许可证的要求，购房者在购房后可能无法获得住房贷款，因为一般情况下，银行都要求提供房屋使用许可证。
所以为了避免踩坑，购房者在购房之前应该要求卖方提供有关房屋的所有文件，包括许可证和技术文件。尽管法规不再要求卖房者在卖房时出示许可证，但购房者仍然可以主动要求这些文件，以确保房屋的合法性和符合规定。并且在签署购房合同之前，购房者应该特别谨慎，全面了解他们所购房屋的情况，以避免潜在的法律和财务问题。如有问题最好咨询公证人或专业人士。
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采编：焱乐
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