加税！葡萄牙不动产地皮税 IMI 要涨啦！

2023年10月27日据葡萄牙新闻媒体报道，葡萄牙不动产地皮税将要更新，但是该价格仅在房主或当地市政厅要求重新评估房屋时，才会产生变动。



也就是说，虽然葡政府可以强制要求全部房主重新评估房屋，但是葡政府并未采取这项手段。因此，只有在房主或是当地市政厅要求税务局重新评估房产交易价（VPT）的时候，才会按照房产所在的位置来更新不动产地皮税（IMI）。如果没有该方面的任何需求或是其他因素，那么仍然是按照最后一次缴费的税收来计算。

需要注意的是，在一些情况下，是必须进行新的评估。当房主对房产进行根本性工程，如修复、增加楼层或建造游泳池，或者购买一座新房时，必须向税务局提交 IMI 的表格时，都要进行新的评估。此外，购房时支付的不动产交易税 (IMT) 不会因为房产交易价（VPT）的更新而增加，因为 这项税收会根据这两者中的较大值来征收：房产交易价和购房价格之间的较大值。同样，购房者支付的印花税 (IS) 不会发生任何变化，除非卖方或地方政府要求重新评估财产的价值。

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采编：焱乐
视频：林翔

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