葡萄牙房贷新政策！可以申请每月固定偿还金额 - 葡萄牙华人门户网站_全新APP站点 - 宝马街

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据相关消息表示，从2023年11月2日至2024年3月底期间，有房贷的人可以向贷款银行申请该服务，但是需要注意的是，只有在2023年3月15日之前签订了变动利率贷款合同，并且当前合同的贷款期限超过五年的情况下，才能去申请该服务。

在客户申请该服务之后，银行将会在15天内给予客户答复，并且包括正常还款额和推迟部分金额的还款额的模拟计算，以及后续推迟支付金额的偿还计划。在这之后，客户有30天的时间告知银行是否想要固定每月偿还金额。

选择该服务的客户在未来的两年内会支付较低的金额，然后在第三年到第六年，还款额将恢复到正常水平。最后在第七年的时候，将要开始支付最初两年的因优惠而减去的费用。如果申请服务时，贷款合同期限在六年左右的话，那么推迟的金额将在最后两年内支付。还有就是，如果想要提前支付推迟的金额也是可以的并且不收取任何的额外费用。

据葡萄牙银行的数据，在2022年底，银行拥有约150万份住房贷款合同（包括可变利率、固定利率或混合利率）。根据葡萄牙银行在今年七月的数据，仍然有200万名有住房贷款的客户。据葡萄牙统计局的数据，在八月，住房贷款合同的隐含利率为4.1%，这是自2009年3月以来最高的水平，平均还款额为379欧元，比2022年八月增加了111欧元。利息支付占还款额的比例为57%，而在2022年八月只有19%。

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版权：Executive
采编：焱乐
视频：林翔

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